Un proyecto que lleva 20 años en desarrollo, Vista Lucía, prevé la construcción de 3,498 viviendas en 771 acres de terreno agrícola al noreste de Gonzales a lo largo de un periodo de 30 años.
Un paso necesario es la anexión de los terrenos a la ciudad de Gonzales. El Concejo Municipal aprobó el proyecto el año pasado y luego la Ciudad presentó la solicitud ante la Comisión de Formación de Agencias Locales (LAFCO, por sus siglas en inglés) del Condado de Monterey en febrero para pedir su aprobación. El personal de LAFCO consideró que la solicitud estaba incompleta.
Ahora, la Ciudad de Gonzales pide a los comisionados de LAFCO que declaren la solicitud como completa.
Está programado que LAFCO escuche la apelación el lunes 24 de agosto.
El personal de LAFCO respondió a los funcionarios de Gonzales en marzo señalando que no existía un acuerdo de transferencia del impuesto sobre la propiedad y mencionando que se requería un mapa de anexión y una descripción geográfica, así como un plan de transporte público. Determinaron que no cumplía con la política de conservación agrícola de LAFCO, la cual exige que una organización independiente supervise la servidumbre de conservación agrícola.
Desde entonces, Gonzales ha abordado tres de las observaciones. El 17 de agosto, el Concejo Municipal de Gonzales aprobó un acuerdo de transferencia del impuesto sobre la propiedad entre la ciudad y el condado. La única observación pendiente es la política de conservación agrícola, que incluye identificar a la organización que sería responsable de la servidumbre agrícola.
Más allá de esas preocupaciones, se han planteado otras. LandWatch Monterey County envió una carta a LAFCO expresando su preocupación por el suministro de agua en relación con el Proyecto Vista Lucía y la mitigación agrícola propuesta por la ciudad. “Esto es particularmente urgente porque la ciudad ha declarado en el Informe de Impacto Ambiental (EIR) que proporcionará el suministro de agua para miles de viviendas propuestas a través de una nueva extracción aparente de agua subterránea en una cuenca sobreexplotada”, escribió Michael DeLapa, director ejecutivo de LandWatch.
Según la Agencia de Sostenibilidad de Aguas Subterráneas de la Cuenca del Valle de Salinas (Salinas Valley Basin Groundwater Sustainability Agency), la demanda de agua del desarrollo habitacional sería menor que la demanda actual de agua subterránea para uso agrícola en esa área.